昨日のブログで書いたように、一宮の方から二世帯住宅を建てたいとメールがあり、今日、土地形状やご要望を書かれたFAXが届きました。
購入予定敷地は「市街化調整区域」でした。
その名前の通り、郊外に指定され、市街化を抑制すべきとして、一般に建物を建てることが難しい地域です。農家の分家などの理由が必要となり、さらに、建物を建てるのに必要な確認申請という申請の前に、この許可申請をしなくてはいけません。
不動産屋さんにこの土地で必ず家が建てられるか確認し、契約書にも記載してもらうようアドバイスしました。
その他、長文になりましたが、いろんな注意やアドバイスをメールでさせていただきました。