「通る家/岡崎」 狭あい道路 境界立会い
「通る家/岡崎」の敷地は、北側から東側にかけての道路が狭く、車1台通るのがやっとの「狭あい道路」です。
専門用語でいうと、建築基準法第42条2項道路といいますが、道路中心線から敷地側に2m後退したところを、新しく道路境界線とみなします。
以前からの道路境界線と新しい道路境界線(みなし道路境界線と呼びます)の間の道路沿いの細長い土地は、自分の土地だけど、家や塀を建てちゃだめなんです。
これは、建築基準法で決まっていることで、確認申請を出さなきゃいけない、新築や増改築の時に、道路から下がって、建てることで、1軒だけでなく、道路沿いの家々が、長い年月をかけて、道路後退していくと、やがては幅4mの道路になるわけです。
そうなると、救急車や消防車が入って救急活動がしやすくなり、防災上もメリットがあります。
しかし、道路沿いの細長い土地は、何も使えない土地なのに、固定資産税は払わなきゃいけない土地なんです。
自分で管理もしなければなりません。

そこで、岡崎市にその土地を寄付することなりました。
近隣の方たちに立ち会っていただき、境界確認をしました。
測量費用や登記費用はかからず(市がやってくれます)、石垣や植栽の除去費用、水道メーターなどの移設に対し、補助金がもらえます。
岡崎市狭あい道路の拡幅整備





