私は、岡崎市の行う、無料耐震診断で派遣される、耐震診断員（愛知県木造住宅耐震診断員）をしていますが、嫁さんと一緒に診断をしに行ってきました。
室内外だけでなく、屋根裏に上がったり、床下にもぐったりしました。
何年も前に診断をされたそうですが、再診断の依頼があったのです。
2012年に国の耐震診断基準が大きく変わり、現状との整合性をさらに上げるなどのために、従来、認めていたものを、認めないなど、変わりました。
その結果、従来の診断では、評点1.0以上で「一応倒壊しない」という判定だったものが、再診断では、1.0未満（＝倒壊。0に近づくほど、倒壊する可能性が大きくなります）になるケースがでてきています。