「ホワイトアクア/?西尾」のお施主様と打合せをしました。
仕様や仕上げについて打合せをしないと、最終的なプランの確定がしづらいです。
それは、プラン決定は即、床面積の確定となり、それは、コストに直結しているからです。
予算が潤沢にあれば、予算のことをあまり気にせず、建物の規模やプランを考えていくこともできるでしょうが、そんなケースはまれです。
限られた予算の中で、設計するのがほとんどであり、それは当然のことです。
仕様や仕上げをグレードアップしても予算アップしないでおきたいのであれば、床面積を抑えていくのは、もっとも確実な方法のひとつです。
逆に、広さ優先として、仕様や仕上げをグレードダウンする方法も選択肢としてあります。
ただし、私たちの事務所では、耐久性、耐震や制震、省エネ断熱性、自然素材などにこだわった設計を常にしているので、グレードダウンにより、これらに影響がでるようでは、はたしてどうかと思います。
ですので、グレードダウンにも限界はあると考えていますので、規模を抑えていくのも考えざるをえないとも思えます。
基本的に、安かろう悪かろうでは、長い目で見れば、決していいことにはなりません。
多少高くとも、将来メンテナンスしやすいとか、その費用が少なくて済むなどの視点で考えることが重要です。