今夜、７時半から、NHK総合の番組『クローズアップ現代』で、注文住宅の発注方法の問題が取り上げられます。
「建築家」としてweb登録している「すまいと」というサイトからのメールマガジンで知りました。
”万が一”が現実となってしまった住宅メーカー破綻。
これは住宅メーカーだけでなく、どんな注文住宅の場合にも当てはまるのではないでしょうか？
建設業法第21条では、通常の工事請負契約では、建築中の建物の所有権は工務店にあり、建築主が支払った代金は、工務店への貸し付けとみなされています。
その際、保証人を立てることができるのですが、住宅建設の場合、ほとんど例は見られません。
従来の工事請負契約や工事代金支払方法ではカバーしきれなかった今回の事件をクローズアップし、これからの時代の注文住宅を考えます。放送は今夜です。
【放送予定】
　5月27日（水）
　NHK総合 19:30 ～19:56　　NHK BS2 24:10 ～24:36
　　　　
【題】
　そして、ローンだけが残った　～相次ぐ住宅メーカー破たん～（仮題）
【番組概要】
富士ハウス（静岡）、アーバンエステート（埼玉）など、　全国で住宅メーカーの経営破綻が相次ぎ、マイホーム建築中の人々に被害が拡大している。
注文住宅の建築では多くの場合、建築主が多額の建築費を前払いしているが、建売住宅や　マンションなどのように前払い金を救済する法律が整っていない。
このため、払った金は戻らず、残されるのはローンと家の土台や骨組み、　まだ更地というケースも続出しているのだ。
幸せの象徴であり、　人生最大の買い物であるマイホーム。その安心を守る手だてを考える。