昨日は、「（仮称）Ｊカフェ」の候補テナントの現地を再調査しました。
前回来た時は、まだ、最有力候補の1つという感じでしたが、今回は最終的に賃貸契約するかどうか、判断するための現地調査です。
お施主様と一緒に、室内外の各部の寸法を測っていきました。
持ってきた脚立で、天井内をのぞいて、梁に設備のための貫通穴があいているかどうか（以前入手した竣工図面にも載っていませんでした）調べたり、設備メーター類を調べたりしました。
1時間半くらいかかりました。
その後、一緒に昭和保健所へ。
担当者に、プランを見せて、問題ないか聞いたところ、ＯＫでした。
これで、消防と保健所のヒヤリングを終え、マンション側の既設設備対応もクリアできる方法があることが分かりました。
あとは、建設コストの問題です。
概算をはじきながら、なんとかコストを抑えつつも、レトロモダンな癒し系カフェを創るべく、試行錯誤が続きます。

昨日は午後から「星崎の宝箱の家」の現場へ。
外壁廻りの耐力面材であるダイライトが張り終わりました。
ステンレス鋼板の屋根も葺き終りました。

構造体や接合金物などをチェックして廻りました。

この家では、柱や土台は無垢の東濃檜を使っています。
工務店が岐阜県の可児市なので、安く入手できるそうです。
柱の下部や土台をオレンジに塗ってある部分は、防腐防蟻材です。
通常の農薬系防腐防蟻材は5年程度しか効力がなく、5年ごとに再施工が必要ですが、このホウ酸塩系の防腐防蟻材は効力が長く利き、人体への安全性が高いです。
小屋裏（天井裏）の収納です。
天井は低いですが、（3階建て扱いにならない天井高1.4ｍに抑えています）広いので、収納力が大きいです。

「（仮称）Ｊカフェ」の候補テナントのある昭和区の消防署へ、お施主様と一緒に打合せに行きました。
先日入手した、テナントの入るマンションの竣工図をもとに、予防課の担当者へ、いろんなことを質問し、回答をいただきました。
名古屋市の火災予防条例で、厨房設備について規制があるので、お施主様にも同席願い、厨房がどのような使われ方で、どんな料理を作るか、どんな厨房機器を置くかなど、担当者に直接説明していただき、的確な回答をいただくことができました。
不明なことが明確になってすっきりしました。
その後、一緒に、不動産屋へ行き、消防署での打合せ内容のポイントを伝えました。
そして、近くのファミレスに移動し、食事しながら、お施主様と打合せ。
プランの詰め（竣工図の入手のできた先週月曜日から、ほとんどこの1週間で何度もＦＡＸやメールのやりとりをしてまとめあげてきました）、仕上げや造作家具や造作カウンター、外部の店舗イメージ、サイン（看板）イメージなどを打合せし、本格的な設計内容に踏み込んだ打合せになってきました。