「集まる家/刈谷」の敷地へ。

地盤調査の前に、地盤調査会社に下見に来てもらいました。
通常は、下見を行うことはしませんが、今回は、特別にお願いしました。
敷地周囲が高い万年塀で囲まれており、ボーリング調査の機械の搬出入に懸念があったからです。
門から入れればよかったのですが、無理であることが分かり、クレーンで吊り上げて、万年塀を乗り越えて、入れることになりました。
ボーリング調査を建物の中央に1本、スウェーデン式調査を建物の4隅に計4か所の調査をします。
合計5か所です。
地盤調査会社から、付近のボーリングデータをもらっており、それも今回の地盤調査方針の参考にしました。
また、事前に、愛知県防災学習システムで、地震の被害状況、液状化の可能性の有無などを把握していました。
これを見ると液状化の可能性は低そうですが、すぐ隣に、可能性の高い地域があり、可能性の判定はメッシュ（四角いマス目状）であり、誤差を含むので、安全を考え、液状化試験も行うことになりました。
古い土地区画整理地で、区画整理前にも家が建っていましたが、その前は田んぼや畑だった地域です。
近くに池があったとか。
今では、見当たりませんが。
これらの地盤調査を行うと、費用もかかりますが、家づくりにかかる費用全体から考えれば、わずかなものです。
家は一生ものです。
いくら、家の耐震性が高くても、地盤が弱ければ、何もなりません。
スウェーデン式のように簡易な方法の地盤調査だけなら、安く調査できますが、ボーリング調査よりも信頼性は劣ります。
そこで、詳細な地盤調査のできるボーリング調査を行って、地質の状態を正確に把握し、地盤補強の有無や、地盤補強の方法や深さなどを導き出します。
実際の土を採取できるので、スウェーデン式では分からない、腐植土の有無も分かります。
腐植土があると、セメントを使った地盤改良の際には、固まらないことがあります。
逆にボーリングだけとしないのは、調査場所によって、地質の変化や堅い層の傾きの有無を調べるためです。
瑕疵担保保険で4隅の地盤調査を義務付けられているということもあります。

「ホワイトアクア/西尾」の着工前に行う、確認申請と住宅性能証明申請をしました。

申請先は、確認検査機関である、愛知建築センターです。
住宅性能証明申請をすることによって、贈与税非課税枠拡大が可能になります。
この申請をしないと、非課税となる贈与は700万円までですが、申請をすると、1200万円まで非課税となります。
省エネ性と耐震性のどちらかが、普通の住宅よりも性能をアップさせることが、申請が認められる条件です。
今回の設計では、どちらもクリアしていますが、省エネ性で申請しました。

「囲む家/安城」の現場へ。

周囲をぐるりと回れるアイランド型のシステムキッチンが設置されました。
スタイリッシュなトーヨーキッチン製です。
ステンレス製で、カウンター奥行が大きく、足元があいているのが特徴的です。

背面のカップボードや吊棚は、造作家具工事で、今後、可動棚や引出を付けたり、自然塗装をします。
造作キッチンも設計していますが、このように、キッチンユニットをシステムキッチンとし、背面カップボードを造作家具で造ることが多いです。
システムキッチンは手元隠し壁を設けたいというご要望が多いので、リビングから見えなくなりますが、背面カップボードはリビングやダイニングから見えることが多く、インテリアとの調和が求められるということもあるからです。